Публикации

Архив Архив публикаций

Кредиты и недвижимость: от жилья для детей-сирот до льготной ипотеки учителям

Многодетным семьям предложили установить льготные условия для кредитных каникул, жилищные сертификаты выдадут сиротам старше 23 лет, для учителей введут льготную ипотеку. Эти и многие другие новости - в материале портала «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров».
 

Сиротам старше 23 лет дадут право на сертификаты

 

В Госдуме принят закон о жилищных сертификатах для сирот старше 23 лет. Для регионов, где схожая норма действовала ранее, возраст разрешат снижать.
 
За счёт нового закона дети-сироты смогут быстрее получить жильё. В частности, те граждане из данной льготной категории, которые достигли 23 лет и имеют собственные семьи с детьми, смогут рассчитывать на жилищный сертификат. Оговорено, что такие сертификаты выдадут тем, кто планирует задействовать материнский капитал для решения квартирного вопроса и детям-сиротам - участникам СВО.
 
Спикер Госдумы Вячеслав Володин уточнил, что данная форма решения жилищного вопроса показала свою эффективность и в большинстве регионов уже реализуются такие программы.
 
"Важно, чтобы закон создавал дополнительные условия для тех субъектов РФ, которые имеют возможность устанавливать более мягкие требования к возрасту детей-сирот для получения жилищных сертификатов. Право снижать возрастную планку до 21 года позволит регионам решать задачу обеспечения детей-сирот жильем более эффективно и адресно", - резюмировал Володин.
 

Многодетные семьи: новые условия для кредитных каникул

 

Многодетным семьям могут предоставить льготные условия получения ипотечных каникул. Такую инициативу уже заявили в Госдуме, но пока сам законопроект готовится. О нём в письме на имя вице-премьера Татьяны Голиковой заявила депутат Яна Лантратова.
 
Депутат в письме уточняет, что высокий уровень закредитованности населения, существующий в настоящее время, может стать серьезной проблемой для особо уязвимых категорий населения. К одной из таких категорий она отнесла многодетные семьи.
 
Лантратова просит Голикову совместно с профильными ведомствами "рассмотреть указанную инициативу, оценить целесообразность установления льготных условий для получения кредитных каникул многодетными семьями и представить позицию правительства" по этому вопросу.
 
Суть инициативы - для многодетных семей установить возможность получения каникул при падении дохода не на 30%, а на 15%.
 
Депутат отметила, что для многодетных семей с кредитами, располагающей, как правило, очень небольшим доходом, его падение и на меньшее количество процентов будет существенным ухудшением материального положения.
 

Рефинансирование ипотеки: использовать маткапитал станет проще

 

Новый законопроект упростит процедуру использования маткапитала для погашения кредита при рефинансировании.
 
Министерство труда России выступило с инициативой по упрощению процедуры использования материнского капитала на рефинансирование ипотеки. Это позволит заёмщикам не предоставлять лишние справки.
 
На сегодня в кредитном договоре о рефинансировании нет данных о цели ранее выданного кредита. Чтобы подтвердить, что первый кредит был выдан на покупку или строительство жилья, гражданам нужно дополнительно представлять в Соцфонд подтверждающие сведения. После поправок эти сведения предоставлять не потребуется - банки сами будут передавать их в Соцфонд для принятия решения по заявлению о распоряжении средствами маткапитала.
 
Напомним, маткапитал предоставляется в России с 2007 года. Изначально его выплачивали семьям, где родился второй или последующий ребёнок. Среди направлений, куда можно потратить капитал, основное - это улучшение жилищных условий.
 

Общее имущество: законопроект разъяснит правила пользования

 

В Гражданский кодекс России вносят универсальные нормы, разъясняющие новые правила использования общего имущества. В частности, это затронет дачные посёлки и гаражные кооперативы.
 
Накануне поправки приняли в трётьем чтении. В документе детально прописали правила использования общего имущества.
 
Депутат Госдумы Павел Крашенинников в комментариях "Российской газете" отметил, что в кодексе появится новый параграф - "Общее имущество собственников недвижимых вещей".
 
Нормы являются универсальными и касаются общего имущества как в многоквартирных домах, так и в частных посёлках на земле, и в гаражных кооперативах. Основные положения закона вступят в силу с 1 октября 2023 года.
 

Правовой статус собственников гаражей и машино-мест изменится?

 

Принят законопроект, в котором урегулируют деятельность гаражных объединений, а также права, обязанности и правовой статус их участников и их общего имущества.
 
Закон, который вступит в силу с 1 октября 2023 года, установил, что доля каждого собственника гаража в праве собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна площади его машино-места или его гаража.
 
В документе также прописан понятийный аппарат, даны определения таким понятиям как «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также их общего имущества. К общему имуществу отнесли лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры.
 
Напомним, помимо этого, в России с 2021 года работает закон о «гаражной амнистии, за счёт которого по упрощенной схеме можно оформить это имущество.
 

Учителям введут дополнительные льготы?

 

Правительству было поручено разработать новые меры социального обеспечения для учителей, в том числе и льготную ипотеку. Такое поручение дал президент РФ Владимир Путин по итогам заседания Совета по реализации государственной политики в сфере защиты семьи и детей, на котором обсуждали педагогов и наставников.
 
Меры должны разработать и представить президенту не позднее 1 ноября 2023 года.
 
На сегодня единых мер для учителей нет. Есть отдельные бонусы, как например, программа «Земский учитель». По ней 1 миллиона рублей могут получить педагоги, которые проработали в сельской школе не менее пяти лет.
 
"Представить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки педагогических работников общеобразовательных организаций, в частности о предоставлении льготных ипотечных кредитов таким педагогическим работникам", - отмечается в поручении.
 
Эксперты считают, что новая программа поможет привлечь в профессию новые кадры и сохранить лучших педагогов.
 
О прочих портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров» продолжит рассказывать в последующих материалах.  

Вернуться в список

Просмотров 2736

Комментариев    0

Имя:
Текст комментария:
captcha

Введите код, указанный на картинке