Внимание! Уникальная акция на сайте НАР!

Для получения скидки на услугу агентства в карточке выбранного объекта единой  "Базы недвижимости"  от ведущих агентств Новосибирска заполните анкету и получите именной купон на 10 000р!
Подробную информацию об Акции, участниках, условиях, месте и сроках ее проведения смотрите здесь.

Бесплатная юридическая консультация

При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров проводятся бесплатные юридические консультации. Подробнее

Комитет по защите прав потребителей

При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров работает Комитет по защите прав потребителей и участников рынка недвижимости НАР, который принимает и рассматривает в досудебном порядке претензии граждан к агентствам - членам Ассоциации и разбирает споры между участниками МЛС.


  • База недвижимости

    realty.nar.ru
  • Наша цель – ваш выбор!

     

    В нашей базе недвижимости представлены только реальные варианты по реальной цене. Никаких дублей и «заманух». Пользуйтесь!

    Перейти на сайт

  • Проверка риэлтора

    проверкариэлтора.рф
  • Выбирайте не квартиру, выбирайте риэлтора!


    Используйте инструменты – аттестацию и сертификацию, позволяющие оценить квалификацию риэлтора и надежность агентства.

    Перейти на сайт

  • Мультилистинговая система

    mls-nsk.ru
  • Работайте с профессионалами!


    Единая рабочая площадка агентств недвижимости, соблюдающих профессиональные стандарты и правила. Мы за цивилизованный рынок.

    Перейти на сайт

Новости

$.publication_title

Обзор ипотечных программ в Новосибирской области | 29.08.2014

На сегодняшний день большинство людей приобретают квартиру с привлечением ипотечных кредитов и по...
$.publication_title

20 августа НАР совместно с Академией риэлторского мастерства провела полуфинал турнира риэлторских коллективов. | 26.08.2014

Напомним, что по итогам отборочных игр в этот этап вышли команды агентств «АкадемПроект», «НИАН»,...
$.publication_title

Риэлторский турнир: первые выводы. | 12.08.2014

23-24 июля в Новосибирске стартовал Турнир риэлторских коллективов. На втором году существования ...
Все новости

Компании

$.publication_title

Замедление роста цен на фоне санкций? | 29.08.2014

В августе аналитики агентства недвижимости «Жилфонд» фиксируютзамедление темпов роста средневзвеш...
$.publication_title

Поток беженцев из Украины вызовет рост цен на жильё | 08.08.2014

В начале августа 2014 года аналитический центр АН «Жилфонд» зафиксировал незначительный рост цен ...
$.publication_title

Покупка недвижимости с комфортом | 08.08.2014

7 августа прошло торжественное открытие юбилейного - сорок пятого филиала Центрального Агентства ...
Все статьи

Статьи

$.publication_title

Кредит: о чём молчат банки | 04.08.2014

Рекламы банков пестрят всевозможными «выгодными предложениями» и «кредитами без первоначального в...
$.publication_title

Служебное жилье могут разрешить приватизировать | 04.08.2014

Депутат Госдумы Виталий Золочевский выступил с инициативой о разрешении приватизации служебного ж...
$.publication_title

Материнский капитал: правила получения и использования | 22.07.2014

Программа по предоставлению материнского капитала представляет собой государственную поддержку в ...
Все статьи

Юридические консультации

Вопрос:

Здравствуйте, хочу приобрести участок земли и построить дом с регистрацией в нем на пмж. На кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: для индивидуального жилищного строительства. Возможно на этом участке капитальное строительство и подведение к нему коммуникаций( газ, электричество, вода и канализация) и соответственно прописка или нет? Спасибо.

Ответ:

1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Декларация неприменима для оформления индивидуальных жилых домов возведенных на землях, предназначенных для ИЖС и ЛПХ. Согласно законодательству до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. Однако, чтобы оформить дом, сегодня фактически нужен кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ на земельный участок. Шаги, которые необходимо предпринять для последующей регистрации жилого дома: 1. При регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства важно помнить, что участок, на котором он расположен, должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН). 2. Получить кадастровый паспорт земельного участка, если его нет. Этот документ нужен только в том случае, если вы оформляете в собственность постройки, находящиеся в черте населенных пунктов. Если же вы построили что-то на участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства, достаточно будет правоустанавливающих документов на земельный участок. 3. Обратиться в БТИ за техническим паспортом, техническим планом строения. С 1 сентября 2012г. правом выдавать кадастровые паспорта на дома наделена только Кадастровая Палата, а БТИ могут делать только технический паспорт и технический план (эти документы являются основой для получения кадастрового паспорта). К примеру, Вы можете обратиться в Многофункциональный центр государственных услуг, там находятся представители всех структур, в том числе БТИ, Вам необходимо зайти к ним и заказать технический паспорт, технический план. Сотрудники должны будут выехать на место, осмотреть постройку и определить все данные, необходимые для составления документов (высота строения, материал, из которого сделан, метраж, определение координат на местности и т.д.). Эта услуга платная, причем цена в каждом регионе своя. БТИ должны сами отослать готовые документы (технический паспорт, технический план) в кадастровую палату, уточните. 4. В Кадастровой Палате получить кадастровый паспорт. 5. Готовые документы необходимо предоставить в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации НСО, они зарегистрируют дом, выдадут свидетельство о праве собственности. 6. Получить свидетельство о праве собственности на строение. 7. Обратиться в паспортный стол, на основании свидетельства, для регистрации по месту жительства.

Все вопросы Задать вопрос юристу

Комитет по защите прав потребителей

Рассмотрена претензия по требованию Заявителя:

уменьшить стоимость услуг до 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей (возврат 43 000 тысяч рублей), дать оценку действию сотрудника.

Подробнее Посмотреть дела КЗПП