Публикации

Сегодня, 1 октября, официально начинают действовать пункты о банкротстве граждан и с этого дня обанкротить могут не только юридическое, но и физическое лицо. Более того, в некоторых случаях гражданин-банкрот может лишиться и жилья.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров» со ссылкой на профильный закон, изначально документ планировалось ввести с 1 июля, но по ряду причин дата старта была сдвинута.
Подать заявление о банкротстве может как сам гражданин, так и его кредиторы. Для этого нужно, чтобы сумма долга превышала полмиллиона рублей и он не выплачивался более трех месяцев. Рассматривать банкротные дела будут арбитражные суды. Данный закон напрямую затрагивает интересы ипотечных заемщиков. Банк-кредитор, в случае неисполнения обязательств второй стороной, может обратиться с требованием признать последнего банкротом. После начала дела о банкротстве возможны три пути развития ситуации: мировое соглашение, реструктуризация задолженности, за время которой заемщику дают время на восстановление платежеспособности, и продажа имеющегося имущества у должника. Вот третий путь как раз и охватывает ипотечных заемщиков. При банкротстве залоговую недвижимость могут продать для погашения долга.
Стоит отметить, что и в период реструктуризации оборот имущества, в том числе и недвижимого, для банкрота будет ограничен. К примеру, для продажи квартиры потребуется письменное согласие финансового управляющего, которое должен еще утвердить суд.
Фото с сайта kazned.ru.