Архив публикацийЦены на новостройки растут второй месяц подряд
По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в ноябре средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска выросли на 0,14% до уровня 54,38 тыс. ₽ за кв.м общей площади, месяцем ранее рост составил 0,82%.
— Ранее мы прогнозировали, что этой осенью повышение средних цен на рынке новостроек может продлиться до середины декабря, что и подтверждается итогами прошедшего месяца, — говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Это происходит по двум основным причинам — в отличие от “вторички” на первичном рынке на объектах в первую очередь покупаются недорогие квартиры (т. н. «вымывание»), и при хороших темпах строительства застройщики всегда повышают цены на объекте, т.к. изначально финансовая модель предполагает низкую цену в начале строительства и повышение до цены вторичного рынка к окончанию строительства.
Средние удельные цены предложения в новостройках Новосибирска в ноябре 2016 года:
· 1-комнатные квартиры — 56,85 тыс. руб. за кв. м.
· 2-комнатные квартиры — 53,99 тыс. руб. за кв. м.
· 3-комнатные квартиры — 52,89 тыс. руб. за кв. м.
· В среднем по городу — 54,38 тыс. руб. за кв. м.
В октябре в базе данных агентства недвижимости «Жилфонд» содержалась информация о продающихся квартирах в 420 строящихся многоэтажных многоквартирных домах в Новосибирске. Для расчёта статистических показателей за октябрь использовались предложения по 261 объекту (из расчёта исключались объекты, в которых было выставлено на продажу менее 5 квартир и объекты с этажностью 4 этажа и менее).
Просмотров 628
Комментариев 
0
