Архив публикацийДачные дома: недвижимостью станут не все?
Российское правительство в ближайшее время рассмотрит определение «недвижимость» и признаки объектов недвижимости. Проект поправок в Гражданский кодекс РФ подготовило Минэкономиразвития РФ, которое уже внесло их. Далеко не все постройки получат статус недвижимости, например, в этот список исключений могут попасть некоторые легкие садовые домики, стоящие на «шести сотках». Об этом сообщает «Российская газета». Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», после конкретизации, что же считать объектом недвижимости, следующим шагом может стать пересмотр налога на имущество. Это затронет временные и вспомогательные сооружения, легкие строения, капитальные заборы, а также асфальтобетонные площадки и оборудование, что стоят на садово-огородных земельных участках и землях индивидуального жилищного строительства.
В законопроекте прямо прописано, что любая постройка или сооружение, у которых нет свойств капитальности, объектом недвижимости не является. Это часть земельного участка, а точнее его улучшения.
В список не недвижимости попали и те легкие постройки, для которых не требуется оформлять разрешение на строительство или уведомлять об их предстоящем строительстве. И тут нюанс – эти постройки принадлежат тому, кому принадлежит земельный участок.
Для дачных и садовых домов есть оговорка – те будут считаться недвижимостью, которые на момент ввода закона были в реестре как жилые или жилое строение. Новые дома также смогут оформить статус, если правообладатель соблюдал правило об уведомлении о предстоящем строительстве.
Просмотров 519
Комментариев 
0
