Архив публикацийДоговор дороже денег
Кто может защитить покупателя от рисков, которые возникают в ходе покупки квартиры? Центральное Агентство Недвижимости дает своим клиентам ответственность за результат сделки, которая прописана в договоре, а не просто обещания на словах.
Нашли самое дешевое агентство? Не переплачивайте!
Задайте себе вопрос — какой цели вы хотите достичь при обращении в агентство недвижимости? Получить услугу подешевле или стать собственником квартиры? Здесь крайне важно правильно расставить приоритеты. Может ли быть сопоставима сэкономленная сумма с теми финансовыми потерями, которые вы понесете в случае мошенничества, отказа в регистрации права собственности или его приостановлении? Если вы хотите преуспеть в экономии, то какой смысл обращаться к риэлтерам? Выбирайте только ту услугу, которая максимально эффективно решает главную задачу — делает вас владельцем недвижимости.
Гражданский, Жилищный, Уголовный кодексы, судебные приставы, полиция не могут полностью защитить покупателя недвижимости. Учреждение Юстиции имеет полномочия лишь на рассмотрение оснований для государственной регистрации в определенный законом срок, но не гарантирует её. Информация о составе зарегистрированных собственников объекта недвижимости; о том, состоит ли продавец квартиры в браке; имеются ли к нему исковые требования или налоговые задолженности, является закрытой для покупателей недвижимости и может негативно повлиять на ход сделки. Пробелы в правовой и исполнительной системе хорошо известны мошенникам и их адвокатам. Даже в случае положительного судебного решения вы не всегда сможете возместить финансовые потери, к примеру, из-за неплатежеспособности продавца. Уголовное дело может быть отложено в связи с виной неустановленного лица.
Активная защита
Центральное Агентство Недвижимости не просто гарантирует безопасность, оно проводит мероприятия, направленные на уменьшение рисков. Для того, чтобы брать на себя ответственность за результат сделки агентство должно обладать технологией, которая позволяет защитить клиента. У Центрального Агентства Недвижимости есть эти необходимые инструменты. После заключения договора специалисты Департамента экспертизы документов проводят подробный анализ документов по сделке на их соответствие действующему законодательству РФ. Результатом этой проверки является официальное заключение, с регламентированной в договоре ответственностью за результат. Далее специалисты компании дают профессиональные рекомендации о том, как правильно провести покупку недвижимости и предлагают эффективные технологии для её реализации.
Особенностью делового оборота в Новосибирской области является расчет до государственной регистрации сделки, то есть до подачи документов в Учреждение Юстиции — это самый опасный участок, ведь продавец может получить и потратить деньги, а покупатель так и не станет собственником квартиры. Применение признанной во всем мире системы «Безопасные технологии» позволяет клиенту Центрального Агентства Недвижимости избежать проблем на этом отрезке. Срок между подачей документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и получением свидетельства о праве собственности сокращается в 6 раз.
Преимущество договора с компанией заключается ещё и в том, что ответственность Центрального Агентства Недвижимости за результат своей работы распространяется на весь срок владения объектом недвижимости. Это необходимо для того, чтобы защитить клиента от рисков, которые могут возникнуть в дальнейшем. Например, это может связано с человеком, чьи права были ущемлены в ходе прошедшей сделки, но он узнал об этом лишь через некоторое время. Срок исковой давности начинается после того, как пострадавший узнает об этом факте.
Сделки с недвижимостью традиционно являются самыми крупными финансовыми операциями из числа доступных большей части населения нашей страны. Квартира — это значительный капитал, от которого зависит жизнь вашей семьи, её настоящее и будущее. Подумайте — готовы ли вы рискнуть всем этим?
Договор Центрального Агентства Недвижимости дает максимально возможную защиту ваших прав собственника. Из всех дорог, которые ведут к вашему дому, всегда выбирайте самую безопасную.
Источник: Центральное Агентство Недвижимости
Просмотров 1039
Комментариев 
0
