Архив публикацийДолевой законопроект: ко 2-му чтению внесли более 30 поправок
Законопроект, который вносит изменения в правила взаимодействия участников на долевом рынке жилищного строительства, подготовили ко второму чтению в Госдуме РФ. Напомним, 3 июля состоялись расширенные парламентские слушания документа. До этого была проделана большая работа по доработке пунктов, основным из которых является замена инструмента гарантирования исполнения обязательств застройщиков. Вместо привычной ранее страховки строительные компании будут отчислять средства в государственный фонд. Именно он будет обеспечивать финансирование достройки объектов в случае банкротства компании. На переходный период, который продлится до 1 июля 2018 года, выплата составит 1,2% от стоимости договора участия.
Отметим, Минстрой РФ также планирует ограничить площадь квартиры, чей собственник может рассчитывать на компенсацию. Её ограничат 100 квадратными метрами и именно стоимость жилья до такой площади будут компенсировать. Подобный ограничительный механизм действует у госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» в случае банкротства кредитных организаций. Там выплаты страховки происходит лишь для суммы вклада до 1,4 миллиона рублей.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», документ существенно доработали с учётом позиций комитетов Госдумы. Например, была введена возможность преобразования фонда в публично-правовую компанию. Это позволит вести контроль и аудит деятельности силами Счетной палаты страны.
В период доработки законопроекта перед вторым чтением в него внесли свыше 30 правок.
Справка: В Новосибирской области за 1-е полугодие 2017 года количество долевых договоров сократилось сразу на 24%. К 1 июля было зарегистрировано 11 126 договоров, в 2016-м году этот показатель был почти на 3,5 тысячи больше.
Просмотров 596
Комментариев 
0
