Архив публикацийГософонд для дольщиков: замечания застройщиков
Представители строительного сообщества подготовили и представили российским сенаторам свою позицию на закон, регламентирующий работу государственного компенсационного фонда. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», речь идёт о фонде, который приходит на смену страхованию ответственности застройщиков, работающих с деньгами дольщиков. Фонд должен заработать с октября 2017 года. На переходный период размер взноса составит 1,2% от стоимости договора.
Позицию представителей профессионального сообщества представил портал erzrf.ru. В своём обобщении авторы отметили несколько основных проблем, порождаемых ФЗ №218. Среди них – невозможность финансировать строительство объектов инфраструктуры вне границ участка под строительство дома/группы домов в пределах одного разрешения на строительство. Далее – невозможность реализовать комплексные проекты освоения, в том числе на частных землях, с использованием механизмов долевого строительства, установленные нормативы не соответствуют сложившейся структуре расходов застройщиков.
Также, по словам представителей сообщества, направления использования средств застройщика не содержат некоторых жизненно важных направлений, без которых завершение проекта невозможно. Документом, по мнению авторов письма, необоснованно ограничена правоспособность застройщика – запрет на совершение сделок, привлечение финансирования, запрет профессии, запрет участия в НКО.
И это далеко не все замечания. Перечень проблем в кратком виде содержит 10 страниц, а проблемы применения нового закона 55 страниц. Замечания профессионального сообщества авторы документа просят сенаторов учесть «в ходе подготовки доклада о направлениях подготовки Федерального закона №218-ФЗ».
Просмотров 565
Комментариев 
0
