Публикации

Имущество в браке: темы для обдумывания.

На что обратить внимание оформляя документы при приобретении имущества в период брака, а также как избавить себя от всевозможных рисков в будущем, читайте в интервью с нашим экспертом, Валяевой Ольгой Николаевной, директором ООО «Служба правовой помощи»

 

Имущество в браке: темы для обдумывания.

В век рыночных отношений и перспектив финансового благополучия, вопросы собственности особенно остро встают при личностных конфликтах, особое место среди которых занимает развод супругов.

Не задумываясь о природе имущественных отношений и своевременно не заботясь о своих интересах, люди зачастую только обратившись к юристу за консультацией о разделе имущества, узнают, что машина, купленная на совместные деньги и оформленная на маму супруга, принадлежит именно ей, а квартира, приобретенная таким же образом и уже потом подаренная супругу – не подлежит разделу, а является его собственностью. Или дом, купленный на деньги, полученные от продажи квартиры, доставшейся по наследству от бабушки, теперь - совместная собственность и будет разделен.

Не регистрируя брак, стесняясь предложить заключить брачный контракт, установить долевую собственность или переоформить документы, при потере отношений у вас есть все шансы потерять имущество, которое вы считали своим. Предотвратить проблемы гораздо легче, чем их разрешить. И это справедливо не только в отношении здоровья, но и в других сферах нашей жизни.

Подумайте уже сейчас, при хороших отношениях, в каком состоянии ваши документы и ваше имущественное положение. Это совершенно нормальное желание, честное и открытое. Вы в «зоне риска», если:

- живя в гражданском (незарегистрированном) браке приобретаете имущество на свою «половинку»,

- будучи в законном браке вкладываете значительные личные средства в приобретение имущества без установления долей, соответствующих вложениям,

- оформляете имущество на родственников супруга,

- не знаете, что имущество оформляется на родственников супруга.

Может возникнуть вполне резонный вопрос: а как же я пойму, что я не знаю о том, что имущество оформляется не на супруга, а на его родственника? Первое, на что стоит обратить внимание – давали ли вы нотариальное согласие на приобретение. Поскольку при приобретении, равно как при отчуждении, недвижимого имущества требуется нотариальное согласие супруги. Второе – информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости – открытая, и ее может получить в любое время каждый желающий.

Ситуация усугубляется при приобретении имущества на средства ипотечного кредита, поскольку в таких случаях речь идет не только о правах, но и обязанностях по возврату кредитных денежных средств, и учитываются права и интересы не только супругов, но и третьих лиц: заимодавца, залогодержателя.

С движимым имуществом ситуация в плане контроля приобретения - отчуждения немного сложнее, но при своевременном обращении внимания на нее – тоже решаемая.

Наше русское «авось», детская легкомысленность в серьезных вопросах и безграничное доверие тем, кто близок, всегда оправдывается менталитетом, и совершенно не годится в качестве доказательства в суде.

Сотрудники ООО «Служба правовой помощи» обеспечат вам серьёзный подход к оформлению прав на недвижимое имущество с учетом ваших интересов и соблюдения норм законодательства. Накопленный опыт в данной отрасли права позволяет разрешать возникающие проблемы как по соглашению сторон, так и в судебном порядке, а при своевременном обращении – предотвращать их возникновение.

Будьте счастливы и успешны, будьте уверены в ваших близких! А близкий человек всегда поймет и примет честные отношения, в том числе и имущественные.

Источник: realty.qip.ru

 

Вернуться в список