Архив публикацийИпотечные ставки: что будет с ними в 2021 году?
Перспективы для рынка ипотечного кредитования оценили эксперты, отметив, что застройщики воспользовались ситуацией - льготной ипотекой - и смогли переложить в стоимость квартир рост своих затрат. Такое заявление "Российской газете" сделала президент Фонда "Институт экономики города", руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», в апреле 2020 года с подачи федеральных властей была запущена программа льготного кредитования под 6,5%, по которой можно приобрести жилье в новостройке. Изначально планировалось финишировать программу в ноябре, но из-за популярности продукта его действие продлили до июля 2021 года.
"Застройщики воспользовались тем, что льготная ставка по ипотеке позволила им повысить цены, и они смогли переложить в стоимость жилья рост своих затрат на материалы, рабочую силу и переход на проектное финансирование", - цитирует Косареву "РГ".
Она уточнила, что были проанализированы 17 крупнейших агломераций в РФ и практически во всех в 2020 году наблюдался рост цен на жилье в условиях падения доходов населения.
Косарева также отметила, что при самом пессимистическом сценарии, то есть, "если не будут расти доходы населения", "спрос на жилье даже с льготной ипотекой будет сокращаться, потому что будут уже исчерпаны инвестиционные и потребительские возможности людей".
"Если Центробанк продолжит поддерживать низкую ключевую ставку, то снижение ставок вполне возможно. Но у нас пока исторически не было длительных периодов снижения инфляции", - резюмировала эксперт.
Просмотров 641
Комментариев 
0
