Архив публикацийКадастровая стоимость: излишки налога вернут?
Владельцам жилых помещений и земельных наделов будут возвращать излишки уплаченного за последние три года налога, если окажется, что кадастровая стоимость была завышена. Напомним, именно данный показатель выступает в качестве налоговой базы, от которой отталкивается, в том числе, подоходный налог, налог на имущество. Ранее налоговой базой была инвентаризационная стоимость, которая существенно ниже. Кадастровая цена, между тем, близка к рыночной: отличается от неё процентов на 20. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», на сегодняшний день возврату подлежат только излишки, уплаченные за один год. Минэкономразвития страны предлагает отойти от этой практики и сделать срок трёхлетним. Это вполне обоснованно, так как общий период исковой давности, как раз три года.
Но для возврата собственнику необходимо доказать, что стоимость земли, жилого объекта была завышена.
Оспорить кадастровую стоимость можно через специальную комиссию при Росреестре или через суд, но потребуется провести за свой счёт независимую оценку.
Просмотров 651
Комментариев 
0
