Архив публикацийКадастровой оценке меняют порядок
Со 2 марта в России меняются правила расчёта кадастровой стоимости. Авторы документа предполагают, что предложенный подход решит проблему неправильных расчётов, что влечёт за собой завышенные налоги. Напомним, ситуация с точностью расчётов обострилась в 2015 году, когда налоги для многих существенно выросли. Доходило до того, что рядом расположенные участки оценивали в существенно отличающиеся суммы.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», изменения затрагивают техническую часть, и убирают пробелы, что были в законе об оценочной деятельности от 1998 года. В первую очередь документ затронет интересы субъектов Федерации, что ещё не перешли на оценку по нормам утвержденного в 2016 году закона о государственной кадастровой оценке.
После вступления норм местные власти возьмутся за недостроенные дома - им ещё на этапе стройки присвоят кадастровый номер и рассчитают налог, размер которого будет изменяться по мере готовности здания.
Затронут поправки и оценку машиномест. На сегодня расчёт их кадастровой стоимости идёт как нежилого помещения, но без уточнения о целевом назначении, поэтому налог не всегда был обоснованным. Здесь, по мнению экспертов, стоимость вероятнее всего снизится, ведь чаще всего машиноместа ставили на учёт как нежилое помещение, из-за чего у них была завышенная кадастровая стоимость, хотя фактически стоимость машиноместа ниже стоимости помещения.
Просмотров 1256
Комментариев 
0
