Клиенты «Сибакадемстрой Недвижимость» получают гарантии на полную стоимость жилья
Полную финансовую ответственность перед клиентом за результат проведенной сделки компания «Сибакадемстрой Недвижимость» брала на себя все 16 лет работы на рынке. А с января 2007 года финансовые обязательства компании воплотились в самостоятельный юридический документ - «Гарантийное обязательство».
Вот уже три года «Гарантийное обязательство» вручается клиентам компании по завершении сделки. Каково значение этого документа? Как относятся к введению гарантий сотрудники компании и наши клиенты?
Владимир ВОЛЬПЕРТ, директор департамента жилой недвижимости: - После отмены лицензирования риэлтерской деятельности контроль за качеством услуг был отдан на откуп самим компаниям. Это своего рода «естественный отбор»: если агентство хочет успешно работать, оно заботится о своей репутации, дорожит мнением клиента и старается предоставить ему качественные услуги. Но как само агентство может контролировать ту работу, которую осуществляет каждый сотрудник? В нашей компании действуют четкие технологии работы, которым в обязательном порядке следуют все. Строгое соблюдение правил позволяет исключить малейшую возможность ошибки. Мы уверены в качестве проведенных нами сделок. Уже много лет подряд компания несет перед своими клиентами полную материальную ответственность. Очередной шаг – выдача клиентам «Гарантийного обязательства» – лишь формализовал наши отношения.
Наталья МЖЕЛЬСКАЯ, pr-менеджер компании: - Мы уверены в своей работе и готовы гарантировать людям надежность сделки. В нашем договоре об оказании услуг всегда был пункт о полной материальной ответственности. Но когда это подтверждается отдельным официальным документом, это совершенно другое дело! Тем более что к Обязательству прилагается «Положение о Гарантийных обязательствах, выдаваемых клиентам «Сибакадемстрой Недвижимость», в котором совершенно четко изложены условия и порядок выдачи гарантий, права собственников и компании, условия, ограничивающие исполнение «Гарантийного обязательства». Я думаю, после принятия этого документа доверия со стороны клиентов будет ещё больше.
Что касается содержания «Положения», я бы выделила один момент, особенно важный для людей. Это то, что в случае возникновения претензий со стороны неких третьих лиц возмещение производится по стоимости жилья на момент выплаты ущерба. Если предположить, что через три года, когда истечет срок исковой давности по сделке с недвижимостью, возникнут какие-то обстоятельства и к собственникам будут предъявлены претензии, компания возместит сумму гораздо большую, чем при покупке объекта. Ведь как часто бывает: прошло время, цены выросли, плюс инфляция, и вложенные деньги обесцениваются. А наши гарантии позволяют избежать потерь.
Елена КРАСНИК, клиент агентства:-- С помощью агентства «Сибакадемстрой Недвижимость» мы купили квартиру по ипотеке. Мы обращались в разные фирмы, но только здесь был найден вариант и риэлтеры смогли его удержать, не допустить развала в «цепочке».Мы очень рады тому, что компания выдает такой документ, как «Гарантийное обязательство», защищающий наши интересы. Ипотека – дело ответственное, нам придется выполнять свои обязательства перед банком в течение 15 лет. И очень важно, что всё это время «Сибакадемстрой Недвижимость» будет страховать нас от «непредвиденных проблем».
Ирина ГУТОВА, руководитель юридической службы компании:- Статистики оспоренных сделок с недвижимостью никто не ведет, но факт остается фактом: существует масса оснований признать сделку с жильем недействительной. Потому мы очень тщательно проводим экспертизу документов и просто не допускаем, чтобы наши клиенты приобретали недвижимость «заведомо рискованную». Но так ведут себя далеко не все участники рынка недвижимости. Практика показывает, что физическим лицам крайне сложно бывает взыскать убытки с агентств. Взыскать полную стоимость жилья практически нереально. Максимум – удается вернуть стоимость услуг агентства. Между тем грамотность людей с каждым годом повышается, и теперь люди хотят иметь дополнительные гарантии. Согласитесь, просто заверений «агентство вас не бросит и будет всегда с вами» в такой ситуации недостаточно. В случае возникновения проблемных ситуаций мы готовы оперативно подключиться к их разрешению и оказать помощь квалифицированную помощь. Поддержка нашей юридической службы позволяет решить вопрос в пользу наших клиентов.
Просмотров 1009
Комментариев 0