Публикации

Рейтинг «Бизнес-центры Новосибирска» выпускается с 2009 года. В этом году в экспертное исследование вошли 40 бизнес-центров Новосибирска (в 2009 году — 24 объекта). Включены в рейтинг только введенные в эксплуатацию бизнес-центры, а также те, которые изначально создавались как объекты офисной недвижимости, то есть перепрофилированные проектные институты в него не вошли. «Целью проведения исследования стало присвоение объектам офисной недвижимости Новосибирска объективной классности и выявления лучших в категории А, В, С», — отметил Луговой.

 

Для работы над рейтингом был сформирован экспертный совет, состоящий из двух десятков руководителей аналитических и маркетинговых агентств, управляющих компаний и профильных ассоциаций. Для составления рейтинга разработана методика, в соответствии с которой оценка ведется по 36 критериям, отражающим вопросы маркетинга, микроклимата, связи и безопасности объекта.

 

Лучшим в категории «Крупные бизнес-центры» (площадь более 15 000 кв. м) признан бизнес-центр «РосЕвроПлаза», второе место занял «Кронос», третье - «Гринвич». В категории «Средние бизнес-центры» (площадью 8000-15 000 кв. м) лидером стали МФЦ на площади Труда, а также «Партнер» и «На Ленина». «Гринвич» остается абсолютным лидером по уровню сервиса и безопасности. Лучшим по местоположению признан «Кронос». МФЦ также занял первое место в категории «Лучшая обеспеченность парковочными местами». В категории «Малые бизнес-центры» (до 8000 кв. м) лучшими стали «Меридиан», «Байт-Ариэль» и «Новоград».

 

По словам директора агентства независимой оценки «Аргумент» Николая Королькова, рейтинг дает свободный доступ к информации о новосибирских бизнес-центрах для всех участников рынка. «С помощью данного рейтинга можно принимать решения, сопоставив арендные ставки и качество предоставляемых помещений, - рассказал Корольков. - Зачастую объекты с более низким рейтингом имеют схожие ставки при более низком качестве». По данным экспертов, сегодня ставки на офисную недвижимость в Новосибирске составляют от 200 до 6000 рублей за кв. м.

 

Источник: Тайга.info