Архив публикацийНедвижимость в Новосибирске: продажа коммерческой недвижимости
Муниципалитет готов реализовать более 130 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 34 тыс. кв. м. Как отмечает начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, все эти объекты предлагаются на продажу в рамках реализации федерального закона №131, который обязывает муниципалитеты отказаться от непрофильного имущества. Эти цифры чиновник привел в ходе прошедшей в Новосибирске V городской конференция «Малое и среднее предпринимательство города Новосибирска. Перспективы развития».
В 2009 году было продано 27 непрофильных для мэрии объектов недвижимости общей стоимостью около 160 млн. рублей, в текущем году — 44 объекта, общая стоимость которых составила около полумиллиарда рублей.
По словам Алексея Кондратьева, заметен и рост интереса предпринимателей к покупке арендуемых ими площадей. В соответствии с законодательством у арендаторов муниципальных помещений есть преимущественное право его выкупа, если они не имеют каких-либо задолженностей и арендуют площади более двух лет.
«За период с октября 2009 года мы активно работали и с администрациями районов, и с предпринимателями, и сегодня имеем возможность сравнить, как реализуется этот закон у нас и в других городах, — отмечает чиновник. — По Новосибирску заключен 301 договор купли-продажи в рамках адресного выкупа на сумму 1,88 млрд. рублей, в Красноярске — примерно 270 договоров. Другие города Сибири значительно отстают. В Омске число таких договоров составило 90, в Иркутске — 53, в Томске — только 7».
В целом, как отмечает начальник департамента земельных и имущественных отношений, в 2009 году мэрия была фактически основным игроком на рынке аренды и продажи коммерческой недвижимости. Сегодня муниципалитет сдает в аренду около 4,2 тыс. помещений и 3,5 тыс. земельных участков для размещения временных объектов. Всего около 15 тыс. предпринимателей задействованы в сфере земельно-имущественных отношений, регулируемых мэрией Новосибирска.
Напомним, что федеральный центр сдвинул сроки продажи непрофильного имущества муниципалитетов с 2009-го на 2012 год. Такие изменения были приняты в 131-й ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» Госдумой 17 декабря 2008 года и вступили в силу 30 декабря. Поводом для переноса сроков стали многочисленные обращения местных властей в федеральные структуры с просьбой отсрочить или вовсе исключить реализацию непрофильных объектов.
Источник: Сибкрай.ru
Просмотров 1118
Комментариев 
0
