Архив публикацийНовосибирск, Бердск, Искитим: итоги рынка недвижимости
На вторичном рынке Новосибирска за прошедший год стоимость квадратного метра жилья снизилась почти на один процент – с 55,12 до 54,61 тысячи рублей. По данным Новосибирской Ассоциации Риэлтеров, колебания в течение рассматриваемого периода наблюдались по всем районам города: где-то в меньшую, где-то в большую сторону. В самом дорогом районе, Центральном, квадратный метр к началу января 2017 года оценивается в 73,01 тысячи рублей. Хотя ещё в январе 2016 года жилплощадь во вторичном сегменте предлагалась за 75 тысяч рублей.
А вот в самом демократичном по ценам Первомайском районе, наоборот, по результатам анализа рынка предложений можно говорить о росте цен на квадратный метр – с 42,5 до 44,97 тысячи рублей. Таким образом, годовой прирост был около 5,8%.
Квартиры в новостройках Новосибирска по-прежнему в цене, хоть и несколько подешевели: квадратный метр к началу января 2017 года оценивается в 48,14 тысячи рублей. Это на 4,9% дешевле, чем в январе 2016 года.
Для рынка индивидуальных домовладений (домов, коттеджей) Новосибирска и пригорода характерна разнородность цен в зависимости от качества объекта и его расположения. Средняя же цена за квадратный метр составляет 34,6 тысячи рублей.
Говоря о Новосибирской области, нельзя обойти вниманием Бердск и Искитим. На вторичном рынке жилья этих городов квадратный метр предлагается по цене 43,17 и 30,9 тысячи рублей соответственно. Приобрести квартиру в новостройке Бердска на начало 2017 года можно было за 44,78 тысячи рублей/квадратный метр, а индивидуальный дом – за 32,01 тысячи рублей/квадратный метр.
Итоги рынка недвижимости за 2016 год.
Цены указаны на 1.01.2017 года в тысячах рублей.
Цены указаны на 1.01.2017 года в тысячах рублей.
|
|
Вторичное жильё |
Новостройки |
Коттеджи и дома |
|
Новосибирск (в целом) |
54.61 |
48.14 |
34.63 |
|
Дзержинский район |
54.05 |
|
|
|
Железнодорожный район |
65.74 |
|
|
|
Заельцовский район |
63.61 |
|
|
|
Калининский район |
50.43 |
|
|
|
Кировский район |
47.83 |
|
|
|
Ленинский район |
51.31 |
|
|
|
Октябрьский район |
54.79 |
|
|
|
Первомайский район |
44.97 |
|
|
|
Советский район |
61.82 |
|
|
|
Центральный район |
73.01 |
|
|
|
Бердск |
43.17 |
44.78 |
32.01 |
|
Искитим |
30.9 |
--- |
--- |
Пресс-служба Новосибирской Ассоциации Риэлтеров. Активная ссылка на источник (www.nar.ru) обязательна!
Просмотров 1415
Комментариев 
0
