Публикации

Некоторым застройщикам Новосибирска, которые пока не начали строительство, потребуется вносить изменения в проектную документацию после принятия изменений в Правила землепользования и застройки города, которые обсудят на публичных слушаниях 15 октября. Горожане могут посетить слушания в 11:00 в здании администрации Октябрьского района.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», пока в стране идет подготовка концепции по развитию высотного и уникального строительства, в Новосибирске готовятся понизить городскую этажность.
Во-первых, сразу для двух зон – Ж-1 (жилые дома смешанной этажности) и ОД-1 (объекты коммерческого, делового и общественного назначения) – снизят максимальную этажность. Если раньше она была 50 этажей, то сейчас будет 25-ть, а на некоторых отдельных участках строить можно будет объекты не выше 13 этажей.
Во-вторых, с принятием поправок далеко не каждый свободный участок можно будет занять новым объектом. Это связано с тем, что минимальный размер надела, пригодного для строительства, будет увеличен. Например, многоэтажный дом можно будет построить лишь на участке от 35 соток, а не 10, как было ранее. Если в проекте среднеэтажный жилой дом, то ему потребуется 20 соток. Кроме того, будет установлен коэффициент плотности застройки.