Публикации

Основание для выдачи государственной гарантии строителям недвижимости в Новосибирской области — решение банка

Правительство Новосибирской области изменило порядок получения государственных гарантий застройщикам на получение кредитов для завершения строительства недвижимости высокой степени готовности.

Как сообщает пресс-служба правительства, ранее выдаче такой гарантии предшествовала жестко регламентированная процедура-проверка технического состояния застройщика, расчетов по налогам. С полученной государственной гарантией застройщик обращался банк, который принимал решение об оформлении кредита. В 2009 году государственные гарантии были выданы 15 строительным организациям по 18 объектам.

«Мера поддержки срабатывала достаточно медленно. По времени это занимало от 3 до 5 месяцев. При этом фактически окончательное решение принимал банк. Мы предлагаем повернуть порядок. Сигналом для выдачи гарантии будет решение банка о предоставлении кредита.»,-приводятся в сообщении слова министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимира Анисимова. По его оценке, такой порядок позволит сократить время прохождения всех процедур до 1,5 месяца. Теперь порядок выдачи госгарантий будет начинаться с обращения застройщика в банк для оформления кредита. Право на госгарантию появится на завершающем этапе строительства (более 60% сметной стоимости). Это ограничение призвано ускорить возврат государственных гарантий в бюджет и их повторное использование для других застройщиков. Общая сумма выделенных в бюджет области средств – 1,5 млрд. руб., в течение 2010 года они могут быть использованы несколько раз. Одна гарантия может обеспечивать до 90% от суммы кредита.

Губернатор Виктор Толоконский подчеркнул, что необходимо существенно ускорить процесс предоставления государственных гарантий и сделать этот механизм доступным для всех строительных организаций области. Он согласился с предложенными изменениями и добавил, что применение этой меры поддержки будет находиться под его постоянным контролем.

Источник: Газета «Эпиграф. Налоги и право»

Вернуться в список