Публикации

Рынок недвижимости: от удаленной регистрации до маткапитала на ремонт

Регистрацию недвижимости можно будет проводить через "Госуслуги", маткапитал расширят, а научные труды учёных смогут влиять на жилищные выплата. Об этом, а также о многих других новациях в законодательстве, - в материале портала «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров».

 

Ремонт жилья: маткапитал разрешат тратить не только на покупку?

 

В Госдуму поступило предложение разрешить тратить маткапитал в том числе и на ремонт жилых помещений по месту проживания. Эти меры предложены как ответ на рост цен на отделочные материалы.

 

Автором инициативы является депутат Яна Лантратова, которая отправила соответствующее письмо с предложением премьер-министру России Михаилу Мишустину.

 

В своём телеграм-канале она отметила, что готовит соответствующий законопроект к внесению в Госдуму, напомнив, что ранее президент РФ Владимир Путин говорил, что данная идея требует рассмотрения и проработки.

 

"Наблюдается серьезный рост цен на материалы для внутренней отделки. Так, по данным компании Infoline, средняя стоимость материалов для ремонта по итогам первой половины 2023 года увеличилась на 10,6 % относительно показателей конца 2022. Эксперты отрасли прогнозируют дальнейший рост цен в районе 10–15 % к концу 2023 года в связи с высокими темпами ввода в эксплуатацию нового жилья",- уточнила депутат.

 

Научные труды повлияют на соцвыплаты учёным?

 

При предоставлении учёным льгот на покупку жилья могут начать учитывать их научные труды. Результативность работы предложено оценивать по изданным научным статьям, монографиям, атласам, словарям, а также изобретениям и полученным наградам.

Соответствующий документ уже есть на портале проектов нормативных правовых актов, а Минобрнауки России разработало методику оценки эффективности ученых.

Подтверждать публикации достаточно будет соответствующими ссылками на труды или справками из учреждения.

В инициативе прописан порядок исчисления итоговой оценки результатов научной деятельности в баллах, на основании чего молодым ученым предлагается выдавать сертификаты на покупку жилья.

Напомним, на сегодня молодой ученый может претендовать на жилищную субсидию при ряде условий, начиная от возраста и срока работы.

Регистрация недвижимости: в порядок внесут изменения

 

Внесён законопроект, который корректирует закон «О государственной регистрации недвижимости». Его подготовили под проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», являющийся составной частью профильного нацпроекта.

В инициативе речь идёт о денежных выплатах собственникам жилья в аварийном фонде, которое было изъято в муниципальную собственность. На сегодня в нормах есть прекращение госрегистрации залога, сервитута одновременно с госрегистрацией прав муниципального образования на такие объекты, но в нормативной базе нет норм, которые предусматривают порядок снятия запретов на регистрационные действия и иные ограничения. В свете этого Росреестр отказывает в регистрации перехода прав собственности к муниципальному образованию по соглашениям об изъятии жилых помещений при наличии запрета на регистрационные действия, что затягивает процедуру изъятия. В итоге требуется обращение в суд.

Законопроект предлагает устранить это "тёмное пятно" в законодательстве. При вступлении нормы госрегистрация прекращения иных запретов и ограничений по жилью, изъятому для нужд муниципалитета или государства, будет проходить одновременно.

Гражданам позволят накладывать кредитный самозапрет

 

Одобрена инициатива, позволяющая гражданам наложить самозапрет на выдачу кредитов банками и микрофинансовыми организациями. Это должно помочь защитить россиян от мошенников. Такого мнения придерживаются авторы.

Самозапрет можно будет установить добровольно в любое время, но уточняется, что запрет не будет касаться займов, обеспеченных транспортным средством или ипотекой. Оформить самозапрет можно будет через сайт госуслуг или обратившись в МФЦ.

По данной инициативе, оформить кредит гражданин сможет только на второй день после снятия такого самозапрета, что отсеит мошенников. Банки же и МФО при оформлении кредитов должны будут запрашивать данные о запрете у всех квалифицированных кредитных бюро.

Соответствующий законопроект внесли в Госдуму как часть поручений ранее выданных президента России.

Новая функция "Госуслуг": регистрация недвижимости

 

У "Госуслуг" появилась новая функция - теперь через портал можно зарегистрировать право собственности на недвижимость, чьи данные уже внесены в ЕГРН.

Помимо этого, новая платформа даёт возможность отправить недостающие сведения, если при подаче заявления в МФЦ или онлайн, если в нём была допущена ошибка или подан не весь пакет документов.

Для регистрации собственности на новый объект выбирается раздел «Возникновение права на недвижимость» в услуге «Кадастровый учёт». Там заявитель заполняет все необходимые графы, указывает вид собственности, выбирает объект и указывает сведения из ЕГРН. Подписание заявления проходит через приложение «Госключ».

О прочих нововведениях портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров» продолжит рассказывать в последующих материалах.  

Вернуться в список