Архив публикацийС жильём помогут: меры господдержки для семей
Рождение ребёнка влечёт за собой или покупку жилья, или расширение имеющихся квадратных метров. В последнее время в сфере демографии был выдвинут ряд важных и полезных инициатив, которые помогают семьям в этом вопросе. И все они касаются мер государственной поддержки. Давайте подробнее рассмотрим, что может получить семья с ребёнком от государства для закрытия проблемы с жильём. Пожалуй, самое ожидаемое событие года в секторе демографии касается пролонгации мер поддержки, известной как материнский или семейный капитал. Стоит напомнить, что львиная доля получателей денег от государства при рождении второго или следующего ребенка предпочитает пустить их именно на решение квартирного вопроса. За десять лет работы программы в неё было внесено большое количество поправок. На сегодня более 453 тысяч рублей, а именно столько сегодня полагается семьям, подпадающим под требования, можно пустить не только на прямую сделку купли-продажи квартиры или дома, но и вложиться первоначальным взносом в ипотеку, погасить по жилищному кредиту проценты, основную сумму долга, или же вовсе потратить «капитал» на строительство собственного жилья. Список целевых трат достаточно широк (семь пунктов) и охватывает почти все основные сегменты, в том числе – долевое участие в строительстве многоквартирника, вступительный взнос в жилищный кооператив. Материнским капиталом даже можно компенсировать расходы на реконструкцию жилища, если при этом произошло улучшение условий проживания. Ремонт, правда, в этот список не входит.
Итак, 13 декабря 2017 года Госдума РФ в первом чтении одобрила пролонгацию «капитала» до конца 2021 года. Ранее предполагалось финишировать программу 31 декабря 2018 года. Условия у программы абсолютно те же, что и ранее. Выплату не производят при рождении первенца, а дают только после второго или последующего ребенка. Планируется, что за 2019-2020 годы из федеральной казны на продлённые меры государственной поддержки уйдёт порядка 107,6 миллиарда рублей. Индексировать как и все последние годы выплату не планируют, она так и останется на уровне 453 тысяч рублей.
Семьи, где родится первенец тоже решили поддержать, но отдельной социальной выплатой. Платить её будут также далеко не всем, а только тем семьям, где средний доход на «ячейку общества» ниже 4,5 прожиточных минимумов одного трудоспособного гражданина. Для выплат на предстоящий год показатель будет взят за второй квартал 2017 года, и для каждого региона он будет разным, так как «минимум» устанавливают ежеквартально именно власти субъекта Федерации. Таким образом, в Новосибирской области, чтобы получить помощь от государства при рождении первого ребенка, семейный доход не должен быть более 53343 рублей. В этом случае, в 2018 году семья сможет рассчитывать на ежемесячные выплаты в размере 11 545 рублей. Выплата производится до достижения ребенком полутора лет.
С одной стороны эта выплата не касается рынка недвижимости напрямую, а с другой помогает улучшить благосостояние одной из самых крупных групп покупателей жилья.
И наконец, последняя самая важная инициатива демографически-жилищного вопроса касается рынка ипотеки. А он, как известно, в этом году весьма активен за счёт планомерного снижения ставок и преодоления исторического минимума. Получателями помощи станут по аналогии с «материнским капиталом» семьи, где родился второй или последующий ребенок. Программа представляет собой субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту. По программе можно будет рефинансировать уже взятую ипотеку под более выгодные условия или же оформить новую, в которой государство просубсидирует всё, что свыше 6% годовых. По данным Центробанка РФ, на начало ноября 2017 года в Новосибирской области средняя ставка по кредитам, выданным с начала года была 10,94%, а по тем, что выданы в октябре – 9,97%. Таким образом, государство возьмёт на себя ту часть «стоимости» ипотеки, что превышает 6% – 4,94 или 3,97%. Но есть одно условие – ребенок должен родиться после 1 января 2018 года.
Просмотров 760
Комментариев 
0
