Архив публикацийТоп-5 инициатив: от инноваций в маткапитале до бессрочной "дачной амнистии"
Под занавес 2023 года представляем вашему вниманию интересные и важные законодательные инициативы и законы, которые уже подписаны президентом РФ. Топ-5 поправок - в материале портала "Новосибирская Ассоциация Риэлтеров". Маткапитал: меры господдержки расширяют
В заключительном чтении Госдумой был принят законопроект, который касается распоряжения средствами материнского капитала. За счёт поправок меры господдержки можно будет направить на реконструкцию жилья в таунхаусах.
Поправки вносятся в статью 10 закона "О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей".
По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, законодатели последовательно работают над расширением возможностей использования материнского капитала, и теперь очередь дошла до домов блокированной застройки (таунхаусов).
По словам Володина, семьи смогут направить деньги на ремонт жилья в таунхаусах, дуплексах и иных жилых объектах, что важно с учётом роста популярности этого типа недвижимости.
Напомним, материнский капитал выплачивается за рождение ребёнка с 2007 года. Средства можно потратить по ряду направлений, но жилищный вопрос - по-прежнему одно из популярных направлений.
Размер материнского капитала индексируется.
Перевод жилого помещения в нежилое упростили
Президентом РФ Владимиром Путиным подписан закон, который с апреля 2024 года упрощает порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Документ официально обнародован.
Поправки вносятся в Жилищный кодекс РФ и закон, отвечающий за государственную регистрацию недвижимости. Нормой уточняется, что, если для использования помещения как жилого или нежилого переустройство или перепланировка не требуется, то перевод считается оконченным с даты внесения изменений в Единый госреестр недвижимости.
Местные власти, при этом, в порядке межведомственного обмена, должны направить в орган регистрации прав (Росреестр) документ, который подтверждает принятое ими решение о подобном переводе.
Если же перепланировка требуется, то в ЕГРН должны быть включены сведения о произведённых изменениях.
Ипотека: рост ставки ограничили
Закон, который ограничивает увеличение стоимости ипотеки при отказе заёмщика от страхования, подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Документ официально опубликован.
Подобная поправка предложена Центробанком России. Она направлена на то, чтобы не допустить существенного роста ставки по ипотеке, если заёмщик отказался от договора страхования при заключении ипотечного договора или же позднее расторг страховой договор. В таких случаях кредитор сможет увеличить ставку по ипотечному договору до уровня ставки, которая действовала на дату сделки по аналогичным кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
Норма вступит в силу с 1 июля 2024 года и будет касаться договоров, которые заключены после этой даты.
Семейная ипотека: программа может быть продлена
Вице-премьер Татьяна Голикова заявила, что российское правительство намерено продлить программу семейной ипотеки из-за большой социальной значимости. Также власти оценят влияние программы на уровень рождаемости.
Срок действия программы истекает в середине 2024 года, тогда же, когда и выплат по 450 тысяч рублей на её погашение при рождении третьего и последующих детей. Предложение о продлении и изменении условий предоставления будут внесены при необходимости, заявила Голикова.
Напомним, за 11 месяцев 2023 года за счёт семейной ипотеки свои жилищные условия улучшили 393 тысячи молодых семей - на 63% больше, чем годом ранее.
Дачная амнистия может стать бессрочной
Союз садоводов России предложил сделать дачную амнистию бессрочной. Соответствующие поправки в закон о садоводстве депутаты Госдумы смогут рассмотреть в рамках весенней сессии 2024 года.
Летом 2023 года дачную амнистию, которая начала работать в 2006 году, продлили до 1 марта 2031 года. Это была далеко не первая пролонгация.
Закон касается жилых и садовых домов, которые расположены на земле, предназначенной для ведения садоводства, ИЖС и личного подсобного хозяйства в границах населённых пунктов.
Незарегистрированные строения и дома могут признать самостроем, что грозит их последующим сносом. Также такую собственность нельзя продать, сдать в аренду или передать по наследству.
Закон же позволяет в упрощённом порядке зарегистрировать загородную недвижимость.
О прочих нововведениях портал "Новосибирская Ассоциация Риэлтеров" продолжит рассказывать в следующих материалах.
Просмотров 1983
Комментариев 
0
