Архив публикацийВ новосибирске растут цены на аренду жилья и число ипотечных сделок
За лето в Новосибирске заметно выросло число ипотечных сделок, а вот цены на квартиры практически не изменились.
По данным Аналитического центра «Сибакадемстрой Недвижимость», в отличие от опыта предыдущих лет, сезон отпусков не повлиял на количество сделок в целом. Хотя, как подчеркивают аналитики, на вторичном рынке сделок было чуть больше, чем весной, а на рынке строящегося жилья – чуть меньше. По данным Росреестра, на территории Новосибирской области в летние месяцы происходило более 3000 сделок с квартирами ежемесячно.
При этом, согласно мониторингу «Сибакадемстрой Недвижимость», доля участия ипотечного кредита при покупке квартир составила 32% (в мае было 30%).
Выросла и средняя доля ипотечных средств в стоимости квартиры – в августе она составила 67%, при том, что в мае этого года она составляла 63%. Это происходит на фоне уменьшения среднего процента по кредиту – в августе он составил 11,6% против 12,0% в мае.
Несмотря на высокую активность на рынке жилой недвижимости, уровень цен на вторичном рынке жилой недвижимости практически не изменился. По данным аналитиков, ежемесячный уровень изменения цен лежал в пределах статистической погрешности, что говорит о стадии стабилизации на рынке. Средняя цена квадратного метра в Новосибирске в августе составила 51,6 тысяч рублей, таким образом, показав прирост к показателю мая на всего 0,2%.
А вот на рынке аренды сейчас начался горячий сезон. Об этом говорят и средние арендные ставки. Так, по сравнению с маем «среднюю» квартиру можно арендовать за 16922 рубля, что на 7,5% выше показателя мая. Средняя арендная ставка для комнат составила 5801 рублей, что на 4,1% выше майского показателя.
Источник: Аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость»
Просмотров 1027
Комментариев 
0
