Архив публикацийВторичный рынок недвижимости Новосибирска стабилизировался к концу марта
По данным агентства недвижимости "Жилфонд", средневзвешенная цена предложения в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске на конец марта 2014 года составила 63,7 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,1% выше средневзвешенной цены предложения в феврале 2014 года.
Март 2014 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным аналитического центра АН "Жилфонд", завершается со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры – 68,02 тыс. руб. (в феврале - 66,63);
2-комнатные квартиры – 63,64 тыс. руб. (в феврале - 63,12);
3-комнатные квартиры – 61,72 тыс. руб. (в феврале – 61,51).
Наиболее заметный рост за март произошел в сегменте однокомнатных квартир. Рост цен на квартиры во второй половине марта был незначительным, в пределах статистической погрешности. Сравнивая с активным началом года, можно констатировать, что рынок недвижимости к концу марта вернулся в русло спокойного развития.
- Рост цен на однокомнатные квартиры связан с небольшими изменениями структуры рынка, - рассказал директор агентства недвижимости "Жилфонд" Александр Чемёркин. – В конце 2013 года было сдан достаточно большой массив однокомнатных квартир из низкого ценового сегмента в новостройках. Соответственно, этот массив переместился с первичного на рынок вторичной недвижимости. Но недорогие варианты в новостройках достаточно быстро раскупаются, так что к концу зимы – началу весны в продаже остается не так много действительно недорогих однокомнатных. При этом большая часть из них стала теперь дороже – инвесторы делают ремонт, а затем продают такое жилье по более высокой цене. В целом тренд достаточно ожидаемый и можно констатировать, что слишком сильно на средневзвешенную цену он не повлиял. Так что общую ситуацию на рынке я бы назвал спокойной и вполне благоприятной.
Самые интересные предложения вторичного рынка Новосибирска ежедневно – на сайте жилфонд.рф.
Просмотров 1146
Комментариев 
0
